买房真的好难啊

匿名
楼主 (北美微论坛)
最近看了好多家,下了几个offer,都被all cash给抢了...很心累
为什么这么多all cash的,感觉自己好穷哦。   都是什么人在all cash,很好奇啊!

心态有点崩。但是还是慢慢佛系了。慢慢看总归会有的吧。求个bless希望早日能用合理的价格拿下自己喜欢的房子
欢喜大麻花
刚看完youtube的一个视频,现在不是买房好时机。等到明年三月到八月时,房价会大幅下降的。如果不是刚需就再等等。
匿名

刚看完youtube的一个视频,现在不是买房好时机。等到明年三月到八月时,房价会大幅下降的。如果不是刚需就 ...

请问是哪个视频呢,我也去看看,降降火气
欢喜大麻花
https://www.youtube.com/watch?v=NYTTfj8zKW4

ZoePeach
楼主在哪个地区
匿名

https://www.youtube.com/watch?v=NYTTfj8zKW4

谢谢!我也不算刚需,但是是自住房。所以也不知道要不要time the market.

匿名

楼主在哪个地区

加州zszszs
匿名
Z*F发了这么多钱,资本总是要有一个流向,正常的投资方向不是房产就是股票。个人意见。
ZoePeach

加州zszszs

洛杉矶或者湾区可以推荐靠谱的好Agent给你
yoghurthaha
很多人觉得最近股票涨太凶不敢投了呗,可是钱总要有地方去
匿名
我光在网上看的,…………全部都加钱买,其中要价76万,成交价805.太牛了,还是现金的…………希望你早点买到房子吧
匿名

我光在网上看的,…………全部都加钱买,其中要价76万,成交价805.太牛了,还是现金的…………希望你早点买 ...

成交80.5还是805
谢谢啊真的不容易,已经开始动摇了,因为也不是非得买
匿名
80万5千,加了4万多.....要是不是为了孩子就在等等, 现在确实是卖家市场
Maggie_xueying
我们这周末也准备看房 刚需房 第一套 也很怕买不到
匿名

我们这周末也准备看房 刚需房 第一套 也很怕买不到

我现在很佛系了...看到好的去看看,也不加价...
mm坐标哪里啊?
哼哼哈哈
flyhomes也可以帮买家all cash买房,买下来再做refinance
匿名
坐标LA正在escrow,我们也是看了很多然后加价买的。。其中好几个被all cash抢了心态都崩了所以很能理解不过我们还是认为自住房不用太关注目前market,好的区房子价格更是不会怎么掉。何况现在是卖家市场,只能慢慢看了,是你的最后一定会等到的!
点解唔可以叫J
主要看是什么地方吧, 像NYC 除曼哈顿外, 学区房, 好区房和保养好的房其本是不会掉价, 什么时候买没区别主要是现在利息低, 我也是刚买了加价一万多, 但利息低感觉还是不亏
PINKROCK
我看了好几套也没买上。楼主可以像我一样这么想,反正钱还在也没啥损失,慢慢等合适的房子吧。
miaomiao20116
我们也是。气死了好几个被抢了。还有就是跟房东谈不妥,一点都不肯让步。都不想买房了
Maggie_xueying

我现在很佛系了...看到好的去看看,也不加价...
mm坐标哪里啊?

湾区。。
aimee3221994

我光在网上看的,…………全部都加钱买,其中要价76万,成交价805.太牛了,还是现金的…………希望你早点买 ...

加价4万多算什么!我在西海岸二线城市,40万的房子被加到50万。我朋友在湾区刚买的房子,65万的房子,也是75万才买到的。
一闪一闪亮晶晶-
blesss
匿名

我们也是。气死了好几个被抢了。还有就是跟房东谈不妥,一点都不肯让步。都不想买房了 ...

对的!!跟房东谈不妥也很烦
匿名

坐标LA正在escrow,我们也是看了很多然后加价买的。。其中好几个被all cash抢了心态都崩了所以很能理解 ...

还要加价买真的很惨...la我听说也看地方,我朋友在西边买的还还价了呢
123木tou人
在LA 同樣不是剛需 打算明年再入 現在不是好時機
不知名熬夜冠军

请问是哪个视频呢,我也去看看,降降火气

为什么你这么可爱,我也同去败败火
匿名

在LA 同樣不是剛需 打算明年再入 現在不是好時機

我主要是因为现在利率低,就有点想看看试试。不知道明年会不会还这么低
匿名

为什么你这么可爱,我也同去败败火

去去火,醒醒脑
匿名
all cash是存在银行的钱,不是现金交易,
喵了个喵_大人
我也觉得all cash的哪里来那么多cash家里堆得下吗?
匿名
我们最近也是刚抢到一个学区房。叫价50,我们直接加了五万五,才拿到offer!!地区纽约上州!!真的,学区房在哪都是不掉价还得加价买!我们这像样点,大点的学区房,70,80万的房子基本都是被加5到7万拿走的!太难了
晴妈妈

刚看完youtube的一个视频,现在不是买房好时机。等到明年三月到八月时,房价会大幅下降的。如果不是刚需就 ...

为什么明年3-8会下降
匿名

all cash是存在银行的钱,不是现金交易,

知道呀,可是加州房子普遍都是1.5M+,银行存款太多了吧...
yuan0826
加油加油
yuan0826

我们最近也是刚抢到一个学区房。叫价50,我们直接加了五万五,才拿到offer!!地区纽约上州!!真的,学区 ...

啊啊啊啊啊~~~~
Ksun
买不起
Travelling2017
同崩溃,最近卖家经纪人都超级牛的
林一一
我也刚看了一套,现在好房子都是要加价买
Mia0508
bless
林一一

加价4万多算什么!我在西海岸二线城市,40万的房子被加到50万。我朋友在湾区刚买的房子,65万的房子,也是7 ...

65加到75,现在卖家市场这么好
匿名

Z*F发了这么多钱,资本总是要有一个流向,正常的投资方向不是房产就是股票。个人意见。 ...

我同意,如果是自住可以買了,漲跌不是太大就無所謂了
因為每個月的房租出去就是幫房東繳了寧願幫自己繳
通貨膨脹是可預期的,物價上漲基本就很難降回去
匿名
给抄顶买房的人点赞
DAYTON
加州人现在很多在外州买房的都是all cash,真是有钱人!
饼干熊
bless
aimee3221994

65加到75,现在卖家市场这么好

是啊,现在利率低,买的人多,卖的人少。看看论坛最近好多帖子说买房难,现在不是all cash或者加价很多,感觉要买到太难了
匿名

加州人现在很多在外州买房的都是all cash,真是有钱人!

加州去外州感觉真的是降维打击。这边一个首付别的地方就能all cash了
匿名

我同意,如果是自住可以買了,漲跌不是太大就無所謂了
因為每個月的房租出去就是幫房東繳了寧願幫自己 ...

是的呀。钱花了也就花了,而存在银行是最没意义的。
hxxytt2020
bless
starsky14

https://www.youtube.com/watch?v=NYTTfj8zKW4

利率三年不涨,房价会被哄高啊


IcedCoffeeNoIce
刚买房,快搬进去了……没有加价,但是我没有用buyer agent
IcedCoffeeNoIce

刚买房,快搬进去了……没有加价,但是我没有用buyer agent

坐标OC,加州
IcedCoffeeNoIce

利率三年不涨,房价会被哄高啊

感觉说的有点道理,但是大部分靠Z*F养着的低收入人群应该也不是这次买房的主力军……我猜
冰淇淋什么味
现在房子都是这样的,楼主别着急慢慢看
笨星星阿啦
因为怕接下来物价上涨通货膨胀。
匿名

刚买房,快搬进去了……没有加价,但是我没有用buyer agent

没有用buyer agent是怎么操作的?
wpan
bless
开心小市民

刚买房,快搬进去了……没有加价,但是我没有用buyer agent

新房么? 同好奇怎么不用agent?
IcedCoffeeNoIce
本帖最后由 IcedCoffeeNoIce 于 2020-9-16 17:34 编辑

自己找好房子就行了
IcedCoffeeNoIce

新房么? 同好奇怎么不用agent?

就自己找……不是新房……2019年的房子,之前找了一个agent,不靠谱,然后就自己来了……感觉没啥问题,已经快要close了,现在利率也很低……
匿名
现在是sellers market 没办法
方平
哎 cash当道
sandychow215
Bless
就爱瞎扯egg
加价加得厉害
红尘炼心
祝福祝福吧
匿名

现在是sellers market 没办法

今天看到美联储说零利率会维持,那我也不急了
CS-Wong
現在是兩極化.
好區都加價買..不怎麼好都大清倉..
再好的房子也會有人托住價格
早買早升值..

真沒明白為什麼明年一定會便宜
cavis
Bless
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-9-16 20:28 编辑

cash比mortgage手续快15天 不用看银行approve 其余没什么差别 主要热门的home多人竞争 起码比listing price高出四五万

我说的是NJ
EMILY_WEIWEI
买房也是有缘的。现在可能没到时机 别着急
犹豫的萨克斯
Bless
匿名
别着急 等到大选以后 再买
匿名

别着急 等到大选以后 再买

大选以后,再等坐稳之后,之后再怎么滴之后,反正就这样一再下去
消失的多瑞
我这个月买了,月初下的offer(已经是我的第三个offer了)然后被take了。现在下星期要closing了,是自住,刚需,我们这边也是要加价,但是这个offer我没加加,就是一listing就去看了,然后立马下offer就中了。感觉速度也是很关键。我认为房价涨跌对于自住影响不大,而且美国房价总体上是在涨,闭眼入手了
青山不改
all cash的公司了解一下 它帮你all cash 房子拿下后 你给它还贷
fionahe
感觉学区房不会掉啊...而且接下来通货膨胀会涨的更高吧...
Elainehg
bless
Neon小丸
接下来通货膨胀涨更高的+1
我们这房产不管是学区房还是投资房一直很火 很多人都是从加州那边网上看房然后用现金买投资房的
匿名

感觉学区房不会掉啊...而且接下来通货膨胀会涨的更高吧...

也不是看的学区房,就区域比较好,但是不是学区好。
匿名
降低自己的标准 要不然就是加钱抢
买不到房子的原因很大一部分是你的钱不够