决定自己攒钱首付买房子了

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 于 2017-3-31 19:03 编辑

           



    女生一个 在茫茫大纽约  终于下定决心自己攒钱首付买房子。不知道大家如果靠自己要多久才能付得起首付我大概要三到四年 这就说明 三四年内不能买买买 不能随便旅行 不能激动 生气 开心不开心都买东西奖励 激励 鼓励自己。
我老公听了我的三年买房计划 居然说我 可怕
本来是我家出钱付首期 两个人一起还款 但老公还是学生 工作不稳定 他也不想花我家钱 他家也指不上   所以一直很排斥让我妈妈买房子。  他就一心要靠自己 但是其实近几年内还是靠我养家  
和老公一起五年了 一直很开心 经常看见论坛里的妹子 问 没婚礼 没钻戒 要不要结婚
我就是 喜欢就去扯证 没婚礼 没钻戒 没礼金 什么都没有 只有老公的包容和爱护。一切都是靠自己。
但是 我老公说我可怕 我就不开心了 他一直说 年轻人如果不靠家里出钱 要三十岁之后才能自己买的起房子 我们考虑这个还早 要享受生活。我怕的是享受了生活 到买房子的时候就没积蓄了 还是先攒钱的好
第一次发这么多字 没什么主题 逻辑也混乱
哈哈
其实就是想问问论坛里的各位男男**们 双方家里不补贴一分钱 靠自己多久能买得上房子 纽约 长岛 60-80万之间
我是护士 年薪乱七八糟一起9万左右
我老公也是学护士 但是还要两年毕业 现在基本兼职一年税后2万左右
混乱了 混乱了   可恨纽约的房价了
-----/------------------------------
更新更新一下
第一次发帖 没什么经验 好像这么更新
1是要感谢广大手机背后的同志们的亲切祝福 指导 意见 真的第一次感觉和这么多人直观讨论
2 是 最后决定妈妈那首付 当我们借的 要还利息
开心开心开心
匿名
2 楼
加油
Cetrica
3 楼
我也是在纽约 一般你看看一年能攒多少+家里能支援多少 然后去银行咨询个贷款 心里就有数了 然后每月还贷也要考虑好数额~ 反正我是咨询贷款以后反而想租房不想买了 因为生活质量下降我会不习惯~
Rorin
4 楼
妹子9万税后?
信誉好的话首付20%就够了,房价还会涨,就算80万的话你得要有16万,每年存4万要4年。
加油!
匿名
5 楼
同意你老公的想法,如果要靠自己,那就等35岁买房子,不然被房子拖累
匿名
6 楼
匿名
7 楼

我也是在纽约 一般你看看一年能攒多少+家里能支援多少 然后去银行咨询个贷款 心里就有数了 然后每月还贷也 ...

我是楼主 谢谢你的回复 我家里之前准备付首付给我 贷款我们自己还 但是我老公自尊心挺强的 不想花家里钱 要我们自己攒 什么时候有钱什么时候买 诶 买了房子还贷款其实和现在差不多 还可以抵税 但就是如果不靠着我妈 我自己攒钱肯定要过几年痛苦的生活
匿名
8 楼

妹子9万税后?
信誉好的话首付20%就够了,房价还会涨,就算80万的话你得要有16万,每年存4万要4年。
加油! ...

我是楼主妹子 税前九万 扣了税 大概七万     现在房租水电一个月要两千 我老公不花钱 剩下的钱以前都是我买买买 还要我妈给我钱 所以我老公说我可怕的意思是 居然肯牺牲 攒钱买房子
加州小妞
9 楼
大爱长岛,等我有钱了也要去长岛买房子
匿名
10 楼

大爱长岛,等我有钱了也要去长岛买房子

哈哈 真的是长岛的房子相对便宜一点 我是离不开法拉盛的吃的 没办法 纽约房子太贵 住纽约还要交5%的纽约州的税
匿名
11 楼
感觉ny房价的话  等你攒到20% 房价又涨了  不如早点买了
青青河边草窝
12 楼
9万的话税后差不多5、6w吧 基本上租房费用和基本的生活费节约一点差不多剩下3w?
假设房子70w,首付20%,14w,也得个5年吧
你的收入估计不一定能贷满剩下80%,因为银行贷款只看base。
另外买了房子还得买家具 床什么的吧 也得个1、2万要几万不等呢
小桃子Tina
13 楼
嘟宝在LA说
14 楼
匿名
15 楼
我也在纽约 收入还没你高 房租2200 再加上平时买买买基本存不下钱来
爸妈已经告诉我以后可以支援一些首付钱 感觉以后得啃老了
梦小球遇上纽约
16 楼
60w的一般首付20%?
梦小球遇上纽约
17 楼

哈哈 真的是长岛的房子相对便宜一点 我是离不开法拉盛的吃的 没办法 纽约房子太贵 住纽约还要交5%的纽约州 ...

长岛不交纽约州税了么
恋物的学渣
18 楼
加油!
匿名
19 楼
加油
匿名
20 楼
匿名
21 楼

长岛不交纽约州税了么

我老公说的 不叫纽约市的税
威尼斯的泪
22 楼
我感觉 要是家里有这个能力 帮你交个首府根本不是问题可以让家里给你首府钱 没必要有骨气自己受苦降低生活质量地攒钱 个人看法
匿名
23 楼
匿名
24 楼
纽约放假确实伤不起啊
匿名
25 楼
liumama
26 楼
护士那里都可以找到工作
为何一定要在那
梦小球遇上纽约
27 楼

我老公说的 不叫纽约市的税

"住纽约还要交5%的纽约州的税"?是说nyc的房子每年多交5%的市税,长岛没有这5%?
匿名
28 楼
妹子好厉害
你信誉好的话首付可以不到20%吧 我老公买房子就付了5%的首付好像 当然首付不到20%要交罚金
julie
29 楼
好想念长岛
Karen梅子
30 楼
存錢是對的,但如果樓主還年輕可以不用對自己太刻薄。例如存60% 花40%,等你老公也正式工作了,再多存一點,然後兩年左右就可以買房了。
匿名
31 楼
LZ如果不是盯着长岛那些超级学区房,什么great neck,little neck,manhasset等等那些的话还是有很多学区环境都不错的,房价只要40-60万左右,那么首付相对容易攒钱一些 而且LZ和你LG的收入加起来不低呀,加油。同在纽约真的买屋绝望呀
匿名
32 楼

存錢是對的,但如果樓主還年輕可以不用對自己太刻薄。例如存60% 花40%,等你老公也正式工作了,再多存一點 ...

我是楼主 你的想法和我老公一摸一样
DearBlue
33 楼
加油!
Lulu888
34 楼
你老公他家不出钱,还觉得你可怕,意思是要你家出钱?你还五年过得很开心?
Karen梅子
35 楼

我是楼主 你的想法和我老公一摸一样

這麼說吧,憑什麼只讓妳自己存錢?婚後買了房子也是兩人的,儘管妳只寫自己名字.... 再說,9萬稅後大概4500?買房後額外的支出會很多,光靠妳自己會很辛苦的。
萍小叉
36 楼
楼主棒棒嗒
yying98
37 楼
纽约房价真心无语了 妹子会很辛苦啊
如果真的想买可以先找父母要 照样存钱还给父母啊
尾-戒-雯
38 楼
妹纸可以弱弱的问你多大吗?
匿名
39 楼

妹纸可以弱弱的问你多大吗?

我二十八
柠檬没有草
40 楼

哈哈 真的是长岛的房子相对便宜一点 我是离不开法拉盛的吃的 没办法 纽约房子太贵 住纽约还要交5%的纽约州 ...

长岛的地税才贵吧……
kjyyy
41 楼
楼主妹子加油!!!!
匿名
42 楼

你老公他家不出钱,还觉得你可怕,意思是要你家出钱?你还五年过得很开心? ...

因为他家没什么亲人了 基本也没钱给他 他觉得我可怕是我可以忍着不花钱不买东西 感觉就像抽大烟的肯戒毒的意思 哈哈 我们五年一直挺好的 可能我俩都是心大的类型 也不怎么吵架 基本我说什么就是什么 这次他觉得买房子会很损失别的东西 因为我们不打算要孩子 也没什么父母养老问题 他就觉得不要再花我妈钱 我们什么时候有什么时候算
匿名
43 楼

這麼說吧,憑什麼只讓妳自己存錢?婚後買了房子也是兩人的,儘管妳只寫自己名字.... 再說,9萬稅後大概4500 ...

没想过钱财分割问题 因为从恋爱开始就是我的就是我的 他的也是我的 我老公没什么爱好就看看书 基本一分钱不花 都是我败家。 九万税后没有那么少 大概有个六七万 就是攒起来 心累啊
匿名
44 楼

"住纽约还要交5%的纽约州的税"?是说nyc的房子每年多交5%的市税,长岛没有这5%? ...

嗯 我看我的pay check 上面是有纽约市的税 我老公说长岛就可以不交 还是教的少 之类的
匿名
45 楼
是rn吗? 工资好高呀搞得我现在想换major了
匿名
46 楼

纽约房价真心无语了 妹子会很辛苦啊
如果真的想买可以先找父母要 照样存钱还给父母啊 ...

房价真的挺高的 不靠家里不容易啊
Sheeta
47 楼
如果妈妈可以资助的话 可以先用作首付 然后每个月攒的钱还妈妈 要不一是你攒钱的速度还要和房价涨的速度比 另外攒钱过程中的房租不也是白交了吗
匿名
48 楼

是rn吗? 工资好高呀搞得我现在想换major了

嗯 是RN 扣了税 保险 也不多 纽约开销大
匿名
49 楼

如果妈妈可以资助的话 可以先用作首付 然后每个月攒的钱还妈妈 要不一是你攒钱的速度还要和房价涨的速度比  ...

我妈妈也是这么说 而且买房子可以抵税。但是我老公的自尊心比纽约的房价都高 整的我妈也不好再提
木星
50 楼
加油!!
rainbow
51 楼

"住纽约还要交5%的纽约州的税"?是说nyc的房子每年多交5%的市税,长岛没有这5%? ...

对 nyc还有city tax    伤不起
醉时诗歌醒时酒
52 楼
纽约的法拉盛的房子适合投资。 住的话。建议长岛。34-40出口这边学区好。 开去法拉盛20分钟内。
Sheeta
53 楼

我妈妈也是这么说 而且买房子可以抵税。但是我老公的自尊心比纽约的房价都高 整的我妈也不好再提 ...

哎 是借又不是白给嘛 可以给你妈妈一点利息
梦小球遇上纽约
54 楼

对 nyc还有city tax    伤不起

这5%是地税还是income tax啊,不要混啊
rainbow
55 楼

这5%是地税还是income tax啊,不要混啊

就是salary里面还要扣nyc city tax,除了state federal FICA之外的
梦小球遇上纽约
56 楼

嗯 我看我的pay check 上面是有纽约市的税 我老公说长岛就可以不交 还是教的少 之类的 ...

这5%是地税还是income tax啊,不要混....贷款可以底税的,老公面子过不去可以房子写母亲或者你的名字,做财产分割,自己咬咬牙三四年攒首付还是有可能的,加油
匿名
57 楼
加油lz
梦小球遇上纽约
58 楼

就是salary里面还要扣nyc city tax,除了state federal FICA之外的

地税呢,nyc跟长岛各多少?护士也不一定非在nyc工作啊,完全可以找个税低一点的地方,另外房贷可以底税
匿名账号
59 楼
建议楼主以借的形式接受家里的帮助,钱攒够了一起还给家里比承受未来房价上涨的风险好。
匿名
60 楼
加油哦
rainbow
61 楼

地税呢,nyc跟长岛各多少?护士也不一定非在nyc工作啊,完全可以找个税低一点的地方,另外房贷可以底税 ...

目前还是租房 还没有关注这个事情。。。
呆呆出闲置
62 楼
呆呆出闲置
63 楼
匿名
64 楼
加油
Jince
65 楼
有志者事竟成
覌音瑤变兔子了
66 楼
加油加油
匿名
67 楼
匿名
68 楼
我和男朋也是没花家里钱自己买的房子,其实还是说白了挣得多就不是大问题。首付够了,还款就很简单了
匿名
69 楼
匿名
70 楼
我认为在这边长大的很多人都是自己攒钱买房子的,只要大陆过来的才会跟家里面要。我老公是ABC,结婚的房子首付就是自己攒出来的,差不多5年吧。所以你这种想法很正常,没什么多大事儿的。
买的是心情
71 楼
加油
匿名
72 楼
工作好到爆啊,在纽约买房,加油
littleskirt
73 楼
长岛地税很高…
还有小丑鱼
74 楼
以你俩的收入应该用不了三年吧。不过千万别要小孩,不然时间和钱都不够。
littleskirt
75 楼
同在nyc,妹子的税比我少… 我刚工作,每次要交30%的税,
匿名
76 楼

长岛的地税才贵吧……

同意,翻法拉盛不知道多少倍了
匿名
77 楼
楼主老公感觉有点一言难尽啊
疯子江
78 楼
加油
匿名
79 楼

我认为在这边长大的很多人都是自己攒钱买房子的,只要大陆过来的才会跟家里面要。我老公是ABC,结婚的房子 ...

觉得是,来了1年多,两家父母出资买了长岛,要是靠自己,真的是难了,不过长岛地税是真的很贵,羡慕没有孩子的,孩子的各种费用也不得了
Rachel2738
80 楼
加油有目标就会有动力
Sammiezn
81 楼

我也是在纽约 一般你看看一年能攒多少+家里能支援多少 然后去银行咨询个贷款 心里就有数了 然后每月还贷也 ...

exactly,还是喜欢住在市里,但city的房子根本买不起
beckybi
82 楼
加油~!
薇薇安
83 楼
加油
匿名
84 楼
加油
Elvachen
85 楼
如果以后都要买了,可以像父母先借先买。到时慢慢连房贷一起还。
guojin88
86 楼

觉得是,来了1年多,两家父母出资买了长岛,要是靠自己,真的是难了,不过长岛地税是真的很贵,羡慕没有孩 ...

靠自己也不用一下子买太贵的房子吧,刚开始买房都是40-50万起步,这边只要有工作,年薪8万以上,攒攒钱,付个首付也不难。
匿名
87 楼
太厉害
匿名
88 楼
加油!同样打算自己买房!
匿名
89 楼
加油
Alan5038
90 楼
一年买一栋 140 万的   
恋物的学渣
91 楼
加油!
jeannet
92 楼
喜欢楼主这种心态。自己的房子最好不要家里帮忙。我觉得这种经济独立很重要,是人生大事能自己做主的保障。

其次你们两个的观点其实我觉得都没问题,倒不急于做决定。两人平常心,有事没事多聊聊这话题,慢慢会有解决方案的,经验之谈。
匿名
93 楼
同在纽约  42000税前 买房子五年内都没有计划了
雨酱
94 楼
真觉得还是跟你老公商量商量先拿家里的钱买了比较好,就当是你妈妈投资了,打欠条以后连本带利再还给她。何必跟钱过不去,人民币现在存着也是贬值。。
二素二是真二
95 楼
加油
Itzjustsweet
96 楼
買coop啊
匿名
97 楼
LZ具体在长岛哪里啊?其实你们如果几年内不打算要孩子可以先买非学区房住着呀
我也在长岛,这边的房租真的和每个月月供差不多了,甚至更高。买房肯定是很好的投资!普通的condo 30-40W已经非常好了,两层楼+地下室,1900呎
匿名
98 楼

靠自己也不用一下子买太贵的房子吧,刚开始买房都是40-50万起步,这边只要有工作,年薪8万以上,攒攒钱,付 ...

没孩子都好,有孩子,各种费用还是挺多的,自己也得买买买
匿名
99 楼

LZ具体在长岛哪里啊?其实你们如果几年内不打算要孩子可以先买非学区房住着呀
我也在长岛,这边的房租真的 ...

在长岛哪?
一斤钢镚买鸡腿
100 楼
加油,
SsunJiaaaaa
101 楼
加油!要幸福
uuuuuuun
102 楼
匿名
103 楼

我认为在这边长大的很多人都是自己攒钱买房子的,只要大陆过来的才会跟家里面要。我老公是ABC,结婚的房子 ...

不一定哦,看家境吧
匿名
104 楼
匿名
105 楼
加油
匿名
106 楼
加油!!
匿名
107 楼
加油
匿名
108 楼
加油
匿名
109 楼
加油
匿名
110 楼
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
月見藥
111 楼
l
Garden
112 楼
加油
StEph寶丫
113 楼
加油
匿名
114 楼
加油
o0ommo0o
115 楼
匿名
116 楼

我是楼主 谢谢你的回复 我家里之前准备付首付给我 贷款我们自己还 但是我老公自尊心挺强的 不想花家里钱 要 ...

如果你妈宽裕有闲钱就跟她先贷个首付吧,但前提是你妈不会因为这事就觉得自己可以随便参与你的小家庭。
你老公挺不错,这年头有便宜不占的人也没多少了...
不乱消费,在不影响生活质量的前提下存款吧,当房奴就没必要了,年轻时还是要洒脱点活着,年老体衰有房有钱没美好回忆也悲催!
种瓜得瓜再送豆
117 楼
就当是梦想 加油 实现它
挺你 lz
NICKYZNNNNN
118 楼
只想问楼主,没有学医经验的人能不能从0学护士几年可以读完?
临锋
119 楼
本帖最后由 临锋 于 2017-3-31 07:53 编辑

嗯 是RN 扣了税 保险 也不多 纽约开销大

妹子是全职么?
匿名
120 楼
mioamioa
121 楼
如果打算不要孩子的话就不用那么吃力,轻轻松松地好好享受生活,慢慢也不急
匿名
122 楼
匿名
123 楼
我们家也是。老公工作五年存了26万的股票,卖掉交了首付。手上有十几万的cash,装修和买家具过后还有一点结余。我的工资在家里困难的时候才会拿出来用
脱离低级趣味
124 楼
建议 你早点买,家里能出的就出,因为你存钱的速度相对于现在房价上涨速度,你是亏的。
想自己以后赚钱了买也是合情合理的,但是你买的越晚越亏,不要跟自己手里的钱过不去。
让你老公自尊心不要这么强, 能买就先买了,以后有钱了这个房子就是一块砖,可以换更大更好的房子
脱离低级趣味
125 楼

9万的话税后差不多5、6w吧 基本上租房费用和基本的生活费节约一点差不多剩下3w?
假设房子70w,首付20%,14 ...

是的,而且买新房随便买点家具也就算了,旧房子你要是拆了重建~~那就更吓人了
宝宝鸡
126 楼
其实我觉得租房没问题 享受生活
瓦瓦vanilla
127 楼
加油
flora4ever
128 楼
要是不要孩子不养老,这种情况我觉得妹子加油,等你老公毕业了就能帮着攒钱了
xuan醤
129 楼
房子还是早买吧,感觉特别是纽约,一年一个价。你好好和老公说,让他心里不要有负担。我感觉面子是小,攒了几年之后房价涨了承受不了是大,好好协商一下
lonaysta
130 楼
我现在看到护士以为是在eBay工作的。。。。
小白兔[email protected]@@
131 楼
我觉得还是先问爸妈借个首付买了房搬进去会好一些哎,我没有看纽约的房价,但芝加哥这两年市中心房价基本每年涨10%,而且房子还卖的巨快,有时候还没约看房就卖掉了…如果你想买60万房,每年房价要是涨个5%那就是3万呀,感觉攒钱速度跟不上房价涨幅…
floraaa
132 楼

哈哈 真的是长岛的房子相对便宜一点 我是离不开法拉盛的吃的 没办法 纽约房子太贵 住纽约还要交5%的纽约州 ...

但不是长岛的地税很高吗
skybazinga
133 楼
加油!
ashely乐
134 楼
加油
匿名
135 楼
YOLOLO
136 楼
长岛的地税很高的 每年
匿名
137 楼
加油
匿名
138 楼
加油
匿名
139 楼
加油
丫丫宝贝1011
140 楼
加油
爱雯
141 楼
本帖最后由 爱雯 于 2017-3-31 10:42 编辑

妹子可以说下几岁了吗 不结婚 不领证 也没有婚礼和结婚照吗? 妹子说真的吗 那老公有啥其他的表示吗?
匿名
142 楼

妹子可以说下几岁了吗 不结婚 不领证 也没有婚礼和结婚照吗? 妹子说真的吗 那老公有啥其他的表示吗? ...

我们结婚啦 领证啦 只不过没有什么彩礼啊 房子啊 车啊 之类的 今年二十八 我老公孤身一人 亲人就姥姥 我们还打算把她接过来 他就没什么了
匿名
143 楼

如果你妈宽裕有闲钱就跟她先贷个首付吧,但前提是你妈不会因为这事就觉得自己可以随便参与你的小家庭。
你老 ...

我妈也是什么不管型 我要买房子她就出钱 也不会来美国 她是医生 在国内几乎没假期 没时间管我 我老公家几乎没有亲戚 所以家里都是我是霸主   就是觉得自己攒钱首付的那几年肯定不好过 但是之后应该没什么大问题我和老公都是护士 薪水 信用各方面都还好 就是纽约放假忒高了
匿名
144 楼

妹子是全职么?

嗯 全职
匿名
145 楼

只想问楼主,没有学医经验的人能不能从0学护士几年可以读完?

四年左右吧 都不一样哦
匿名
146 楼

不一定哦,看家境吧

家境好的教育也好,出来赚钱更多,自己攒钱买房更不是什么大事了。不知道你说的家境好是不是这个意思。
匿名
147 楼

家境好的教育也好,出来赚钱更多,自己攒钱买房更不是什么大事了。不知道你说的家境好是不是这个意思。 ...

教育当然是很重要的一方面,自己有能力可以再买投资房,家里家境不错买房很随意为什么非要纠结去存首付?跟是哪里人有什么关系?
iris2016
148 楼

我妈也是什么不管型 我要买房子她就出钱 也不会来美国 她是医生 在国内几乎没假期 没时间管我 我老公家几乎 ...

做个还款计划,然后跟你妈先借个首付。要听劝,没必要用艰苦的日子磨练自己,我也有女儿,我是站在母亲的立场上说这话的。
匿名
149 楼

做个还款计划,然后跟你妈先借个首付。要听劝,没必要用艰苦的日子磨练自己,我也有女儿,我是站在母亲的立场上 ...

真的谢谢你们大家 最后终于决定用我妈妈的钱首付 但是我老公说要还利息 我和我妈都觉得无所谓啦 买就好了 哈哈 太开心了
linting
150 楼
匿名
151 楼
楼主税前九万、 税后7 万??! 这个税率也太低了吧、?是没有存401k还是
匿名
152 楼
佩服楼主!
匿名
153 楼
加油
匿名
154 楼
挺楼主,加油!
匿名
155 楼
么么
Maioneusmn
156 楼
不在纽约 就可以轻松点~